Maison à vendre, 87m², Labastidette

Description

Maison 4 pièces 87 m² Une maison familiale au calme, au coeur de Labastidette. Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités?Située sur la commune de Labastidette, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son environnement paisible, au fond d'une impasse. Côté extérieur, la parcelle de 225 m² a été pensée pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Vous bénéficierez de plusieurs espaces aménagés : une terrasse exposée au sud abritée par un carport, une seconde terrasse au nord protégée par un avant toi et un store banne, ainsi qu'un espace plus intimiste avec jacuzzi, à l'abri des regards. Côté stationnement, la maison dispose de trois places : une dans le garage, une devant celui-ci et une sous le carport. Côté intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux d'environ 39 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Un accès direct au garage ainsi qu'un Wc complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un Wc indépendant et d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour une vie de famille. En très bon état général, cette maison propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Votre conseiller Sweven Immobilier : Fany Ferrer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 880 506 902 de Toulouse Rcp Allianz 59 661 778 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :