Appartement à vendre, 87m², Massy

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et balcon à Massy Situé à Massy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,7 m² pour un prix de 430 000 euros. Il se trouve en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition Est qui apporte une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, favorisant la convivialité et la circulation fluide entre les espaces. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation optimale des espaces privés. Implanté au rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une orientation Est qui assure une lumière naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique renforcée et d'une consommation maîtrisée. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : un jardin privatif de 18,07 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime et verdoyant. Un balcon de 10,48 m² prolonge le séjour, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.