Appartement à vendre, 78m², Nantes

Description

T4 de 79m2 -3 chambres T4 de 79m2 - Nantes Centre ville - Decré Charme de l'ancien - beaux volumes - cheminée fonctionnelle - Quartier vivant Charmant appartement T4 de 79m2 situé au coeur du quartier Decré, idéal pour les amoureux du centre-ville Au 3ème étage d'une petite copropriété ancienne Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable sur parquet avec cheminée fonctionnelle (insert) et grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour L'espace nuit comprend 3 chambres dont 2 au calme côté intérieur, une salle de bains et des WC indépendants Espace rangement/ dressing fermé, accessible depuis une des chambres En annexe : une cave Chauffage individuel gaz Performance énergétique du logement - DPE classe D, émissions GES classe D A proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, transports en communs Possibilité de souscrire un abonnement au parking Decré, situé à proximité Points forts : - Quartier recherché - Charme de l'ancien - Cheminée fonctionnelle - Beaux volumes Référence annonce : 3520TOU Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)