Maison à vendre, 113m², Port-de-Bouc

Description

Dimitry de l'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité, sur la commune de Port-de-Bouc, dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon T4 en R+1 édifié sur une parcelle de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 7 m² au sol. Cette dernière, aujourd'hui aménagée en chambre, peut également être transformée en bureau ou en salle d'eau supplémentaire, les raccordements étant déjà en place. Le bien dispose de prestations récentes avec l'installation de climatisation neuve, assurant un confort optimal été comme hiver grâce à sa fonction réversible (chauffage et rafraîchissement). Le logement est également équipé du gaz pour la cuisson ainsi que pour le mode de chauffage. À noter que le DPE actuellement affiché a été réalisé avant l'installation de cette climatisation neuve, et ne reflète donc pas entièrement les améliorations récentes apportées au confort et aux performances du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace à l'avant avec jardin et loggia, ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Dimitry