Appartement à vendre, 18m², Levallois-Perret

Description

Investissement Lmnp Clé en Main – Studio 18 m² à Levallois-Perret (Rentabilité 5,08 %) Devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier sécurisé, sans aucun souci de gestion. Ce studio en résidence étudiante vous garantit des revenus stables et immédiats, entièrement gérés par un leader du secteur. Les chiffres clés : Loyer annuel garanti : 5 380 € Ht (versé que le bien soit occupé ou non) Rentabilité brute : 5,08 % Gestionnaire : Odalys Campus (bail commercial en cours) Fiscalité : Statut Lmnp amortissable (revenus locatifs non imposables) Description du bien : Situé au 2ème étage, ce studio fonctionnel et optimisé comprend un séjour lumineux avec placard et kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec Wc. Une localisation stratégique : Nichée au cœur de la résidence Odalys Campus Paris Levallois, l'adresse bénéficie d'une attractivité exceptionnelle : à quelques minutes de Paris, des transports (métro, bus, gare Clichy-Levallois) et à seulement 200 m du centre commercial So Ouest. La résidence offre des prestations haut de gamme : accueil 24h/24, salle de sport, laverie, wifi et parking.