Appartement à vendre, 83m², Décines-Charpieu

Description

Appartement 4 pièces 83 m² DECINES CENTRE – CHARMANT T4 TRAVERSANT - TRAM T3/T7 À 2 MINUTES À PIED - ELIGIBLE PTZ À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé au coeur de Décines centre, ce bien vous permet de profiter d'un accès immédiat aux transports : l'arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.). Découvrez l'intérieur : -Séjour lumineux exposé OUEST -Cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour -3 Grandes chambres de 12,8m², 11,2m² et 9,2m² -Salle de bains -WC séparé Les élements qui font la différence : -Traversant EST/OUEST : luminosité toute la journée -Double vitrage PVC -DPE C - logement économe -Nombreux espaces de rangements dans le logement -Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété -Résidence entièrement réhabilitée en 2011 Cotés équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective Vie de la résidence : -Copropriété : 107 logements -Charges de copropriété : environ 227€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris) Budget : -Prix de vente : 169 000 € -Taxe foncière : 1 061 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performances énergétiques : -DPE : C -GES : C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 420 € et 620€/an Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le à 12h. -Référence de l'annonce : UG038485 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au 304. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)