Maison à vendre, 165m², La Barre-de-Semilly

Description

Pavillon 7 pièces 165 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL OFFICE BSB vous proposent : Pavillon à vendre - LA BARRE DE SEMILLY (50810) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA BARRE DE SEMILLY, Maison contemporaine L'Office de Maître Bruno SAINTE BEUVE - OFFICE BSB vous propose à la VENTE Maison familiale récente, construite en 2012, située dans un environnement calme et agréable à La Barre-de-Semilly, à seulement quelques minutes de Saint-Lô. Avec ses 165 m² habitables et son excellente performance énergétique (classe A), elle allie confort moderne et économies d’énergie grâce à la géothermie et à des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec deux chambres, dont une disposant de sa salle d’eau. S’ajoutent également une buanderie, une chaufferie, un double garage motorisé de 40 m², un carport de 27 m² et une pergola bioclimatique. À l’étage, l’espace se poursuit avec un bureau, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que trois chambres. Une suite parentale complète cet étage avec sa propre salle de bains (douche et baignoire) et un dressing. La propriété est équipée d’un portail motorisé, d’un interphone, de la fibre, d’un vide sanitaire et d’un système d’assainissement conforme. Terrain généreux de 3 400 m² offre un cadre verdoyant idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 € (base 2023) - Prix : 403 650 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SARL OFFICE BSB - Notaires à Saint-Lô - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).