Maison à vendre, 250m², Val-de-Meuse

Description

Une base saine et rare pour tout projet de rénovation. Description : Idéalement située au cœur de Montigny-le-Roi (52140), cette maison de village attend son nouveau propriétaire pour poursuivre une rénovation déjà bien engagée. Vous reprenez un projet sain, étanche et sécurisé. Travaux finalisés : • Toiture entièrement refaite à neuf • Huisseries : Fenêtres double vitrage et portes neuves (Photo). Un potentiel modulable : • Configuration : Maison traversante avec garage intégré (Photo), très lumineuse , avec triple accès indépendants déjà existants (garage + 2 entrées en façade). Possibilité de créer une terrasse clôturée sur rue. • Caractéristiques : Possibilité de créer 250 m² habitables + garage. Actuellement 6 pièces dont 3 avec parquets, belle orientation (Sud-Est). • Projets possibles : la structure est prête pour vos aménagements intérieurs. Sa configuration offre une flexibilité totale pour créer 2 à 3 logements ou un mix habitation / professionnel / location saisonnière. (Idéal investisseur). • Intérieur : Une page blanche à aménager selon vos envies, travaux réalisables en plusieurs étapes (Rdc, 1e étage, grenier). Emplacement stratégique : • Vie de village accessibles à pied : Hypercentre de Montigny-le-Roi (Val-de-Meuse), tout se fait à pied (écoles, collège, boulangeries, pôle santé, banque). • Secteur : Idéalement situé à 30 minutes de Chaumont, Langres et Vittel (88). Accès A31 immédiat . Premier contact via leboncoin - Visite sur demande. Dpe non requis, absence de chauffage. Autres diagnostics réalisés, transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site