Maison à vendre, 70m², Montreuil-sur-Ille

Description

Maison 3 pièces 70 m² L'agence Nestenn Combourg vous présente cette charmante maison de plain-pied, située sur la commune de Montreuil-sur-Ille. D'une superficie de 70,15 m², ce bien est idéal pour les familles ou les retraités, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Caractéristiques du bien : 2 chambres spacieuses et confortables Cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas Pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger Terrain paysagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées À proximité : Cette maison se trouve à seulement 900 m (10 min à pied) de la gare et à 30 km de Rennes, facilement accessible par la Rn12. Vous pourrez savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Écoles (maternelles et primaires) Commerces de proximité (boulangerie, supermarché) Transports en commun, notamment un accès facile au train Espaces verts et sentiers de randonnée Atouts principaux de cette maison : Convivialité et confort de vie de plain-pied Luminosité agréable dans toutes les pièces Environnement calme tout en restant à proximité des axes routiers Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Notre agence Nestenn de Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence du bien : 1285 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :