Appartement à vendre, 109m², Maisons-Alfort

Description

Le regard traverse naturellement la pièce, glisse vers les terrasses et s'arrête un instant sur le ciel. C'est souvent à ce moment-là que la visite commence vraiment. Situé au dernier étage, ce 5 pièces traversant de 109 m² offre une qualité de vie rarement réunie dans un même appartement. Dès les premiers pas, les volumes s'imposent avec évidence. La belle hauteur du séjour, les grandes ouvertures et la perspective créée vers les terrasses donnent immédiatement une sensation d'espace. Lorsque les baies vitrées sont ouvertes, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface presque entièrement. Les terrasses deviennent le prolongement de la pièce de vie et offrent une manière d'habiter particulièrement agréable au quotidien. Traversant nord-sud, l'appartement bénéficie d'ambiances différentes selon les moments de la journée. La terrasse principale profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue largement dégagée sur les toits environnants. Accessible depuis les chambres, la seconde terrasse propose un espace plus intime, idéal pour profiter d'un moment de calme ou créer un véritable coin de détente. La distribution a été pensée pour une vie de famille confortable. Les espaces de réception sont distincts des chambres, permettant à chacun de préserver son intimité. Les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. Les deux salles de bains et le Wc indépendant apportent un confort appréciable au quotidien. Les points clés: • Dernier étage (4/4) • Appartement traversant Nord / Sud • 109 m² habitables • Séjour de 38m2 avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées • Cuisine ouverte sur séjour à aménager selon vos envies • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains entièrement équipées • 2 Wc suspendus, dont 1 indépendant • Deux terrasses totalisant près de 35 m² • Accès aux terrasses depuis le séjour et les chambres • Nombreux rangements intégrés • Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur • Deux places de stationnement privatives incluses dans le prix • Métro École Vétérinaire à environ 5 minutes à pied Au-delà de ses caractéristiques, c'est l'équilibre général de cet appartement qui marque les esprits. Les volumes, la lumière, les perspectives, les espaces extérieurs et les vues dégagées composent un ensemble particulièrement harmonieux. Ici, chaque espace trouve naturellement sa place et participe à une véritable sensation de bien-être. L'adresse permet de rejoindre en quelques minutes à pied le métro École Vétérinaire, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de Paris. L'appartement est d'ores et déjà disponible. Vous découvrez exactement le bien que vous achèterez : ses volumes, sa lumière, ses vues, ses espaces extérieurs et son environnement. Une visite permet de percevoir immédiatement ce que les plans et les fiches techniques ne peuvent pas toujours transmettre. Dpe en cours Le mobilier du home-staging appartient au vendeur, ce bien est vendu non meublé.