Appartement à vendre, 55m², L'Isle-d'Abeau

Description

EXCLUSIVITÉ – L’ISLE-D’ABEAU – T2 AVEC GRANDE TERRASSE Immosquare Lyon vous propose en exclusivité, rue Spartacus à L’Isle-d’Abeau, au sein d’une résidence construite en 2013, ce vaste T2 d’environ 54,71 m², bénéficiant d’une agréable terrasse à vivre d’environ 14,50 m². L’appartement se compose d’une entrée avec buanderie, d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement : une grande terrasse de 14,50 m², véritable prolongement de l’espace de vie un appartement sans vis-à-vis direct une résidence récente de 2013 le double vitrage PVC le chauffage individuel électrique un cumulus remplacé en 2024. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS – O6 Loi ALUR : copropriété de 54 lots – Charges annuelles : environ 1 116.05 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).