Appartement à vendre, 33m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 33 m² L'Agence du Parc vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre, dans une ruelle animée du coeur historique de Clermont-Ferrand, un appartement de 33,26 m² intégralement rénové avec des finitions soignées. Il se compose d'une chambre avec fenêtre côté rue (exposition sud), d'un séjour-cuisine ouvert et équipé (plaque induction, four, hotte, évier) avec fenêtre côté cour intérieur de l'immeuble, d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC. Une coursive privative dessert deux locaux de rangement. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie, eau chaude sanitaire par ballon électrique. Appartement actuellement loué (bail meublé d'un an renouvelable, en cours depuis le ) : loyer de 570 € + 20 € de charges, soit 590 € charges comprises/mois. Une option intéressante pour un investissement locatif sans travaux à prévoir. Charges de copropriété : environ 40 €/mois. Pour une visite : Philippe Deloume au [Coordonnées masquées] Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).