Maison à vendre, 62m², Grand'Landes

Description

Maison 3 pièces 62 m² À vendre, idéal investissement ! venez découvrir cette maison louée, mitoyenne de 62 m² dans le village de Grand Landes (85670). Dans le bourg , à 30 min de la Roche-sur-Yon et 20 min de Challans, maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres de 17 et 10 m² sur parquet ancien. Elle est en bon état général avec un intérieur rénové en 2014 et une toiture refaite en 2020. Aménagement de cuisine à prévoir. Pour le stationnement de vos véhicules, une place publique est située juste en face de la maison. Cour en indivision. Locataire en place. Le bien se situe dans la commune de Grand Landes. On trouve une école primaire à côté de la maison : l'École Primaire Titouan Lamazou. Cette maison est proposée à l'achat pour 109200 € (dont 9.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Chauffage électrique. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une note Dpe de classe D (159 kWh/m²/an). L'indice Ges est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Nestenn Challans - Beauvoir. Surface : 62 m² Prix du bien : 109200 € Prix du bien hors honoraires : 100000 € Honoraires Ttc : 9.20 % soit 9200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations