Maison à vendre, 130m², Saint-Drézéry

Description

EXCLUSIVITÉ PHILOE – À Saint-Drézéry, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette villa T5 d’environ 130 m² implantée sur une parcelle de 500 m² avec piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d’un grand îlot central et d’un généreux plan de travail sur mesure. L’ancien garage a été aménagé en véritable espace indépendant comprenant une chambre, un coin bureau et une salle d’eau/buanderie avec douche et WC. Il bénéficie d’un accès extérieur par baie vitrée tout en restant relié à la maison. Idéal pour adolescent, parents, télétravail, activité professionnelle ou recevoir famille et amis. À l’étage : trois chambres, dont deux avec placards et une avec douche et dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire d’angle, double vasque et WC. À l’extérieur : piscine au sel, grande terrasse carrelée, pergola aluminium, espace barbecue, jardin avec pelouse synthétique, végétation méditerranéenne et abri de jardin. Équipements : climatisation, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, adoucisseur d’eau et chauffe-eau récemment remplacé. Située en extrémité de lotissement, la maison bénéficie de moins de passage et d’une ouverture sur la végétation à l’arrière, sans vis-à-vis direct. Mitoyenneté uniquement au niveau de l’ancien garage. DPE : C. Maison actuellement occupée et vendue libre de toute occupation. Prix : 479 000 € honoraires inclus. Prix net vendeur : 460 000 €. Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien proposé en exclusivité par PHILOE – Visites sur rendez-vous.