Appartement à vendre, 29m², Bormes-les-Mimosas

Description

PAS D'AGENCE SVP A seulement 70 m de la belle plage de sable fin de La Favière, longue de 680 m , accessible par un accès privé, sans route à traverser, découvrez ce charmant appartement de 28,44 m2 prolongé par une terrasse de 6 m2 offrant une agréable vue mer. Situé au premier étage, 15 marches d'accès, d'une petite résidence calme, fleurie et, bien entretenue de 34 lots, construite en 1987 . De nombreux rangements parfaitement intégrés optimisant chaque espace. Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité notamment une isolation thermique et phonique renforcée. Le DPE a été réalisé avant les travaux, le confort réel est donc supérieur. Baie double vitrage gaz argon 6/16/8. Porte d'entrée en chêne 68 mm d'épaisseur. Plafond pvc isolé. Climatiseur réversible apportant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Chauffe-eau instantané offrant de l'eau chaude immédiate et à volonté dans tout l'appartement. Store et volet électriques. L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet de qualité tandis que la terrasse est carrelée. Un local de rangement, privatif, au rez-de-chaussée, sert pour le stockage de bouteilles, du matériel de plage, effets personnels ... Une place dans le parking de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage, en supplément, à 200 mètres de la résidence, sécurisé et gardienné avec accès à la piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong, jeux pour enfants. Cet appartement est composé de : - 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin repas et salon - 1 espace nuit permettant l'installation d'un grand lit 160 x 200 cm encadré de 2 dressings - 1 salle de bains moderne avec grande douche à l'italienne 170 cm x 80 entièrement fermée ( pas d'éclaboussures ), lavabo, divers placards, penderie - 1 wc suspendu, indépendant, avec lave-mains et placard Cet appartement convient parfaitement comme Résidence Principale ( actuellement occupé en résidence principale ), Résidence Secondaire ou Investissement Locatif. Situé à Bormes-les-Mimosas, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et, élu Village Préféré des Français, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.