Appartement à vendre, 94m², Joinville-le-Pont

Description

Le Cabinet Poillot vous propose un loft à usage commercial de 94m2 carrez avec une terrasse de 23m2, à proximité immédiate des bords de Marne. Un lieu atypique au caractère unique, entre architecture industrielle et élégance contemporaine. Possibilité changement d'usage en habitation. Découvrez ce superbe loft à usage commercial, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son impressionnante hauteur sous plafond et son architecture singulière. Véritable signature du lieu, une majestueuse verrière toute hauteur baigne l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable terrasse entourée de verdure, offrant une perspective dégagée et une atmosphère privilégiée. À l'intérieur, les matériaux bruts donnent toute son identité à ce bien : poutres et piliers en béton apparent, mur de briques anciennes, parquet et lignes architecturales affirmées composent un ensemble au charme résolument industriel. L'espace principal, entièrement ouvert, offre une grande liberté d'aménagement et se prête à de nombreux projets professionnels ou particuliers : bureaux de caractère, showroom, galerie, atelier de création ou espace événementiel. Un bien rare et inspirant, où lumière, volumes et authenticité se rencontrent. Une opportunité singulière pour les amateurs d'architecture et les professionnels en quête d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309