Appartement à vendre, 77m², Aix-en-Provence

Description

EXCUSIVITE AIXTY L'agence Aixty a le plaisir de vous proposer cet appartement T4 de 77 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence à proximité immédiate à pied du centre ville et des commodités ! L'appartement vous charmera par ses volumes et sa belle vue dégagée sur le pays d'Aix. Il se compose d'une entrée avec porte blindé, d'un vaste double séjour de 30m2, climatisé, exposé plein sud avec des portes fenêtres donnant sur un grand balcon terrasse de 9 m2, une cuisine indépendante, deux chambres (une troisième pourrait facilement être aménagée), un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant, particulièrement lumineux et dispose de nombreux rangements et au sol d'un parquet flottant refait en chêne. Vous disposez également d'une cave privative, d'un local vélo collectif. Le stationnement est libre dans la résidence. Les charges mensuelles sont d'environ 238 euros, comprenant : gardien, ascenseur, chauffage, eau froide/ chaude et l'entretien des parties communes. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Ravalement de façades, étanchéité toits, hall d'entrée et cage d'escalier refait. "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 275 000 € DPE C GES C Visite 3D disponible sur demande AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Copropriété de 130 lots.