Maison à vendre, 175m², Saint-Etienne-de-Montluc

Description

Situation idéale pour cette grande maison de bourg alliant le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes, tomettes de terre cuite Josse) à la modernité et au confort (verrières en acier, verrière Velux, IPN apparents, poêle à bois Morsö, double ou triple vitrage), avec garage. Tous les commerces, écoles, structures sportives et culturelles ainsi que la gare SNCF de cette commune dynamique sont immédiatement accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, le GR et les marais Audubon sont à quelques centaines de mètres. Le centre de Nantes est à 15/20 min. Au rez-de-chaussée la vaste entrée dessert une grande pièce de vie traversante de plus de 50 mètres carrés avec accès à la terrasse et au jardin. Au cœur de cet espace se trouve une superbe cuisine récente équipée d'électroménager haut de gamme (four, four combiné et grande plaque De Dietrich, hotte Roblin, LV Miele, froid Liebherr, etc.). Un vestibule avec rangements, un WC, un bureau avec cheminée, une buanderie, un cellier et un atelier complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent 3 chambres sur parquet massif, dont une grande (plus de 17 m²) avec rosace, un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage est constitué d'une très grande suite parentale lumineuse pleine de charme (parquet massif et poutres apparentes) de plus de 45 m² équipée d'une salle de bain avec WC et d'un espace dressing. Possibilité également d'utiliser ce niveau en salle de jeux ou de le transformer en 2 chambres. A l'extérieur, au calme, se trouvent la terrasse en pierres de taille et le joli jardin, ombragé d'un cerisier du japon et clos de mur de pierres, accessibles depuis la pièce de vie ou la buanderie. Le garage, indépendant, est situé à moins de 100 m. Agences s'abstenir, merci.