Maison à vendre, 98m², Bouxières-aux-Dames

Description

Maison de village 5 pièces 98 m² Charmante maison de village située sur les hauteurs de Bouxières-aux-Dames, dans un secteur apprécié pour son calme, à seulement quelques pas du parc de la Pelouse. D'une superficie de 98 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine récente, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. L'étage accueille trois chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'un chauffage au gaz et de places de stationnement juste devant la maison. Les atouts : 98 m² habitables Cuisine récente 3 chambres Salle de bains en rez-de-chaussée Chauffage au gaz Toiture en bon état Une cave voûtée Stationnement au pied de la maison À deux pas du parc de la Pelouse DPE : E ? GES : D Prix : 127 000 € FAI Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans une commune dynamique, à proximité de Nancy, de Metz, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! pour visiter, appelez le [Coordonnées masquées] Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété, le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).