Maison à vendre, 178m², Montestruc-sur-Gers

Description

Villa 9 pièces 178 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de plain-pied offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3 200 m2. La maison se compose de : 7 chambres spacieuses et lumineuses, un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, un second espace séjour à aménager selon vos envies (salle de jeux, salon Tv, bureau, etc.), 3 garages attenants offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Une belle terrasse couverte de 48 m2 Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout supplémentaire : actuellement louée à des personnes en situation de handicap par les propriétaires occupants, cette activité locative génère des revenus réguliers. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de poursuivre ou non cette activité selon leur projet. Un bien rare dans le Gers, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, ou tout simplement pour profiter d'une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations