Appartement à vendre, 52m², Le Bouscat

Description

T2, 52 m2, Tram ligne D , arrêt « les Ecus » Le Bouscat ( 33110). Appartement T2 lumineux, en très bon état, bien agencé avec multiples solutions de rangement, rénové entièrement en 2023. Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée de 4 étages, entourée d'espaces verts : un endroit agréable et paisible pour votre nouveau lieu de vie. Vendu équipé (électroménager : frigo, four, plaque induction, hotte, machine à laver, congélateur). L'appartement est tout électrique (cuisson, eau chaude, chauffage avec radiateur connectables), équipé de double vitrage et est orienté Sud. Il dispose d'une buanderie, d'un wc séparés, d'un cellier indépendant, d'un local à vélo sécurisé et d'une place de parking extérieur. Vendu libre d'occupation, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence dans un quartier fort agréable à proximité du charmant centre ville du Bouscat. Disponible immédiatement Arrêt de Tram (D) « les Ecus » et arrêt de bus (ligne 46) à 50 mètres Commerces sur place. Charges de copropriété 2024: 68 €/mois. Taxe foncière : 1136 euros en 2024. Dpe en cours.