Appartement à louer, 43m², Aix-en-Provence

Description

Au cœur du très recherché quartier de La Violette à Aix-en-Provence, à proximité de la place Bellegarde, découvrez ce superbe T2 meublé de 43,55 m² de surface habitable, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée et de très belles prestations, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le caractère fonctionnel de ce logement. Exposé plein sud, l'appartement propose une agréable pièce de vie climatisée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Celle-ci dispose notamment d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur-congélateur. La partie nuit se compose d'une chambre climatisée, confortable et au calme, donnant directement accès à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de l'appartement. Entièrement meublé et aménagé, ce T2 permet une installation immédiate dans un logement prêt à vivre. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans ce secteur proche du centre-ville. Autre atout majeur : le stationnement est libre pour les résidents de la résidence. Vous recherchez un appartement meublé, rénové, fonctionnel et immédiatement agréable à vivre dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence ? Ce logement mérite toute votre attention. Disponible immédiatement. LOYER : 1 147 € / mois charges comprises. Loyer hors charges : 1 000 € / mois. Charges : 147 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 566,15 € TTC, dont 130,65 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. DPE : classe D 186 kWh/m²/an. Classe climat : D 34 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 070 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Virginie Veysset, agent commercial, immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n° 912 067 048.