Appartement à vendre, 26m², Saint-Sorlin-d'Arves

Description

Studio d’environ 26 m², équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Balcon des Neiges à SAINT-SORLIN-D’ARVES, avec balcon (surface 7 m²) vue sur le village et la montagne, place de parking couvert (garage fermé au niveau R-2- valorisé 15 000€) et casier à skis fermé plus casier dédié au propriétaire uniquement. Il se compose d’une entrée, d'un séjour/cuisine (1 canapé convertible), d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un coin montagne (1 lit superposé) soit 4 couchages. La résidence est équipée d’une piscine couverte et d’un sauna. Les pistes de ski sont accessibles très rapidement (à peine 50 m à faire et vous chaussez). Saint-Sorlin-d'Arves : village situé à 1760 m d'altitude au cœur du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes). Tout commerce accessible à pied. Investissement locatif sous bail commercial en Résidence de Tourisme. Gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel, GOELIA, spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Tourisme. Le paiement des loyers est assuré quel que soit le taux d’occupation. Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité. Fin de bail au . Possibilité de rompre le bail (préavis à donner 6 mois avant la fin du bail). Prix de vente : 111 000€ incluant la place de parking (couvert/fermé). Vendu en direct par le propriétaire. Le loyer annuel : 4323 TTC (3930€ HT) Bien soumis au régime de la copropriété (51 lots) Les charges de copropriété annuelles d’environ 300 € TTC. Taxe foncière : 300€