Appartement à vendre, 44m², Nancy

Description

Appartement 2 pièces 44 m² À seulement quelques pas de la gare, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 44,15 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout dans ce secteur. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investissement, dans un secteur très recherché. Prix : 109 000 € Les honoraires sont Ttc à la charge du vendeur. Votre contact pour ce bien : Clarisse Causeret [Coordonnées masquées] ( Agent commercial N ° Rsac de Nancy 499 542 444 ) Bien soumis au statut de la copropriété 29 lots principaux Charges annuelles : 1316 euros Classe énergie E. Classe climat E. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur le 1 janvier 2021(abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 306 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :