Appartement à vendre, 110m², Strasbourg

Description

Emplacement exceptionnel rue des Hallebardes, au coeur du centre historique de Strasbourg, pour ce bien situé dans un immeuble datant des années 1300. Actuellement à usage professionnel, ce bien offre un beau potentiel de transformation en appartement. Il se compose de 4 pièces lumineuses donnant sur la rue des Hallebardes, desservies par un spacieux dégagement. Un espace en demi-niveau, accessible par quelques marches, complète le bien et dispose déjà d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour transformer et aménager les lieux en habitation, permettant de repenser les espaces et l'agencement selon votre projet. Son cachet historique, ses volumes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour créer un appartement de caractère en plein coeur de Strasbourg. Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.