Maison à vendre, 230m², Dienville

Description

Propriété 7 pièces 230 m² DIENVILLE (10500) – Maison d'habitation depuis 2017, auparavant ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT : UNE BELLE HISTOIRE À RÉINVENTER ! Il est des lieux qui ne demandent qu'à retrouver une nouvelle âme… Au coeur de Dienville, découvrez cette ancienne adresse de convivialité, autrefois dédiée à l'accueil et à la restauration. Aujourd'hui, cette propriété singulière attend de nouveaux propriétaires pour écrire un tout nouveau chapitre de son histoire. Derrière sa façade se dévoilent environ 230 m² habitables, des volumes généreux et un potentiel rare pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, une impressionnante pièce de vie d'environ 85 m² réunit les anciens espaces de bar, de séjour et de restauration. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains avec WC séparé et un grenier aménageable. ET SI VOUS LUI OFFRIEZ UNE NOUVELLE DESTINÉE ? • Une résidence principale atypique, pleine de caractère et de possibilités. • Un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, pour accueillir les visiteurs venus découvrir Dienville, le lac Amance et les paysages de la Forêt d'Orient. • Un projet de vie mêlant habitation et activité d'accueil, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà des murs, imaginer des espaces autrement et reconnaître le potentiel d'un lieu qui ne demande qu'à revivre. Une adresse, une histoire, un nouveau départ… Et si la prochaine belle page s'écrivait avec vous ? Contactez moi pour découvrir cette propriété et laisser libre cours à votre imagination. Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).