Maison à vendre, 25m², Leucate

Description

Charmante maisonnette proche port, plage et lac marin – idéale résidence secondaire ou investissement locatif Située dans une résidence calme et agréable, à deux pas du port et des commerces, cette jolie maisonnette bénéficie d’un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement des vacances sans contrainte. Parfaite pour accueillir une famille jusqu’à 4 personnes (2 adultes et 2 enfants), elle est vendue entièrement équipée et prête à vivre ou à louer immédiatement. Localisation idéale : • Port à seulement 2 minutes à pied • Lac marin à moins de 5 minutes • Plage accessible en 10 à 15 minutes à pied Description du bien : • Séjour lumineux avec cuisine équipée et canapé-lit 2 places • Mezzanine avec lit double • Cabine avec lits superposés, parfaite pour les enfants • Salle d’eau avec WC Confort et équipements : Climatisation, TV, lave-linge, cuisine équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour les repas et soirées d’été, équipée d’un barbecue électrique, d’une table et de 4 chaises. Un parking privé au sein de la résidence complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l’eau ou un investissement locatif saisonnier. Charges et taxes : • Taxe foncière : 620 € / an • Taxe d’habitation : 500 € / an • Charges de copropriété : 550 € / an