Appartement à vendre, 61m², Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

Appartement 3 pièces - 61.23 m² - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE Idéalement situé sur la Voie Romaine à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet appartement s'inscrit au coeur d'un écoquartier verdoyant qui redéfinit l'art de vivre dans les Landes. À seulement 5 minutes du centre-ville par une voie cyclable sinueuse et apaisante, ce secteur dynamique conjugue harmonieusement la proximité urbaine avec la sérénité d'un cadre naturel préservé. Le quartier séduit par son atmosphère conviviale et inclusive, portée par la présence d'un vaste parc boisé d'plus d'un hectare, véritable poumon vert de la résidence, agrémenté de jardins partagés, de terrains de pétanque et de petites places accueillantes. Cet environnement pensé pour toutes les générations offre un cadre de vie idéal, où la nature et l'habitat contemporain coexistent en parfaite harmonie. Cet appartement neuf de 61,23 m² offre une distribution généreuse et lumineuse conçue pour optimiser votre confort quotidien. Localisé au 2ème étage et bénéficiant d'une orientation Nord, le bien se compose d'une cuisine ouverte généreusement connectée au séjour, permettant une circulation fluide entre ces espaces de vie. Deux chambres spacieuses et lumineuses complètent ce trois pièces accueillant, chacune pensée pour vous offrir des zones de repos paisibles et fonctionnelles. L'appartement s'ouvre sur un balcon de 9,21 m², véritable prolongement extérieur du séjour, idéal pour profiter de la douceur des Landes et créer votre petit havre de détente personnel. Ces prestations élevées, caractéristiques des habitations du quartier, garantissent des intérieurs vastes baignés de lumière, où l'isolation performante offre une séparation rassurante avec l'extérieur, tout en préservant un sentiment d'intimité et de confort totalement repensé. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 8 min à vélo, arrêt de bus Saint-Vincent-de-Tyrosse centre à 6 min à pied, voie cyclable Véloroute à 2 min à pied. - Écoles : école primaire Léon Loustau à 5 min à pied, école maternelle du Bourg à 6 min à pied, collège Pierre Labric à 12 min à vélo. - Santé : pharmacie centrale Saint-Vincent-de-Tyrosse à 5 min à pied, centre médical Saint-Vincent à 6 min à pied, clinique Côte d'Argent à 15 min en voiture. - Commerces : supermarché Leclerc à 4 min à vélo, marché de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 6 min à pied, boulangerie Maison Gérard à 4 min à pied.