Maison à vendre, 67m², Bernay

Description

Idéalement située en plein centre-ville de Bernay, cette agréable maison de ville de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare Sncf desservant Paris Saint Lazare. Édifiée sur un joli terrain clos de 357 m² bordé par la Charentonne, elle offre un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages du centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosi de 14 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par un cellier, ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une disposant de ses propres sanitaires. Des combles au-dessus offrent un espace de rangement complémentaire. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, ou un pied-à-terre en Normandie. Situation : - Centre-ville : 300 m - Gare Sncf (Paris Saint Lazare) : 750 m - Autoroute A28 : 5 km - Côte normande : 50 minutes Les atouts : ✔ Emplacement recherché en hypercentre ✔ Jardin de 357 m² au bord de la Charentonne ✔ Commerces et écoles accessibles à pied ✔ Gare Sncf à quelques minutes Honoraires de 6 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Grégory Begue inscrit au Rsac de Bernay n° 812 719 508 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :