Appartement à vendre, 350m², Obernai

Description

EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE AU CENTRE OBERNAI Plongez au coeur de la cité d'Obernai, derrière la place des fines herbes et explorez ce petit immeuble composé : Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 135 m2, actuellement en location, produisant un revenu annuel de 20 400 EUR hors taxes, accessible aux personnes ayant des difficultés de mobilité. À l'étage : un logement de 68 m2, un autre de 42 m2 et encore 2 autres de 52 m2, 3 logements ont été rénové il y a une petite dizaine d'années Complètent ce bien : 4 garages fermés et deux emplacemens de stationnement dans une cour intérieure. Tous les logements et garages sont en location, rapportant un revenu locatif annuel de 48 000 EUR hors frais annexes. Des combles au troisième restent à terminer d'aménager d'environ 50 M2 en sus de la surface totale , ouvertures dans le toit crées, alimentations en attente, sols en osb réalisés, isolation partielle Référence annonce : 1705.25 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 925 000 €