Maison à vendre, 137m², La Saulsotte

Description

Maison 7 pièces 137 m² La Saulsotte, à 10 mn de Nogent Sur Seine et 20 mn de Provins 'Ubu' attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison de campagne pleine de charme, sur son magnifique terrain arboré de 4031m², orientée Sud, a tout pour vous séduire. Venez découvrir son potentiel! La maison principale présente 137m² habitables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/SAM, bureau, chambre, Wc, salle d'eau, garage à la suite. A l'étage : vaste pièce palière faisant office de chambre, une chambre en prolongement. Vous disposez également d'une cave voûtée. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Les réaménagements de Ubu sont multiples afin d'y mettre votre touche personnelle. En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la campagne. Une dépendance de 53m² pourra être utilisée comme espace de stockage ou réhabilitée pour générer un revenu locatif. Elle dispose également d'une cave voûtée. Logement à consommation énergétique excessive. Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 661 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6141.10 € et 7 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :