Maison à vendre, 204m², Annebault

Description

Maison de Maître à Restaurer avec parc arboré d'environ 5900 m² - Proche des Plages Découvrez cette magnifique maison de maître des années 1860, située à Annebault, à seulement 15-20 minutes des plages. Nichée au cœur d'un parc paysager avec arbres centenaires cette propriété d'exception est accompagnée de plusieurs bâtiments annexes. Cette demeure de caractère, répartie sur trois niveaux, offre des volumes spacieux et deux cheminées d'époque. Bien que nécessitant une restauration complète, la toiture est actuellement en réfection totale par des professionnels. Constituée de 3 plateaux d'environ 100 m2, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Idéalement située, cette maison est proche de quelques commerces accessibles à pied. Elle représente une opportunité unique pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes, offrant ainsi une utilisation polyvalente de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de restaurer et de donner une nouvelle vie à cette maison de maître pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnaud Margenetre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°834 291 825 Greffe de Lisieux) [Coordonnées masquées] (réf. 587988 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 410 € et 10 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F