Maison à vendre, 110m², Sainte-Livrade

Description

Dans un environnement paisible et dégagé, ce corps de ferme datant de 1840 développe environ 110 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 5 011 m², dont environ 1800 M2 divisible et constructible. Cette ancienne ferme propose aujourd'hui un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que plusieurs pièces annexes à repenser selon vos besoins et votre projet de vie. Un grenier et une ancienne étable d'environ 60 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace professionnel, ou un lieu de vie familial. La toiture a été refaite en 2023. Le terrain, exposé plein sud, est piscinable et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie serein aux portes de L'Isle-Jourdain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant la mise en conformité de l'assainissement et l'installation d'un système de chauffage, le bien n'en disposant pas actuellement. Aucune étude de sol type G1 n'a été réalisé à ce jour. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de charme ancien et de projets sur mesure, à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Juliette Banville Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 990 882 946 de Toulouse Rcp Allianz Iard 59 661 778