Appartement à vendre, 85m², Montmagny

Description

Rare sur le secteur – Appartement-terrasse au dernier étage Appartement très calme, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing construite en 2021. Ce très beau quatre-pièces de 85,5 m² bénéficie d’une quadruple exposition, de vues dégagées et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son principal atout réside dans ses trois terrasses totalisant 75,8 m², réparties autour de l’appartement. Elles permettent d’aménager plusieurs espaces extérieurs distincts : salon, coin repas, jardin urbain, espace de jeux ou de détente. L’Entrée, équipée de rangements, dessert une belle pièce de vie de 31,93 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le volume sous plafond apporte beaucoup de caractère et une véritable sensation d’espace. La partie nuit comprend trois chambres de 12,1 m², 11,6 m² et 9,6 m², une salle de bains avec baignoire, double vasque et Wc, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un Wc indépendant. Toutes les pièces d’eau et les toilettes disposent d’une fenêtre, un avantage particulièrement rare en appartement. Le logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux intérieur. Il bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants dans toutes les pièces principales. Deux places de stationnement côte à côte, situées au rez-de-chaussée d’un parking collectif fermé et sécurisé, complètent ce bien. La résidence dispose d’un contrôle d’accès et d’un système de vidéosurveillance. L’Appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La gare de Deuil-Montmagny, desservie par la ligne H, est accessible en 10 minutes à pied. La Butte Pinson et ses espaces verts se trouvent également à proximité. Dpe C. 3 400 € de charges Vente entre particuliers.