Appartement à louer, 44m², Châteaugiron

Description

NOUVEL APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! À moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Châteaugiron et de ses commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente cet appartement de type 2 de 44,59 m², rénové avec goût. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. Il comprend : une entrée avec placard aménagé une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée une cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur une chambre avec armoire une salle d'eau des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 14 m², sans vis-à-vis et orientée Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Le logement est loué meublé. L'aménagement est actuellement en cours de finalisation, avec notamment l'ajout de certains éléments tels qu'une table basse et le réfrigérateur. Production d'eau chaude et chauffage : électrique. CONDITIONS DE LOCATION Disponible : dès à présent Loyer mensuel : 750 € charges comprises, dont 40 € de charges (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 420 € Honoraires d'agence : 359 € Frais d'état des lieux : 89 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C 156 kWh/m²/an GES : A 4 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). CONTACT Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL : Cabinet YVANEZ Immobilier