Appartement à vendre, 72m², Montluçon

Description

A VENDRE APPARTEMENT T3 72m2 + BALCON 8m2 Au RDC surrelevé d'une résidence calme et sécurisée de 2 étages : quartier des Ilets à MONTLUCON. Composé de 2 chambres, cuisine ouverte et équipée (hotte, four, frigo, tv), salon, une salle de bain avec baignoire, un WC, une buanderie, une penderie, un balcon de 8m2, une place de parking privative dans une cour arrière privée. + plusieurs stationnements disponible devant le batiment. A moins de : -4minutes a pied de toutes les commodités (Intermarché/ Lidl/ Aldi, boulangerie, pharmacie, parc, stade). -15min à pied du centre ville, centre hospitalier etc... Pas de travaux à prévoir, seulement à arranger à votre gout. PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MESSAGERIE LEBONCOIN Charges de copropriétés basse par rapport au marché (2025 : 681,47e/an soit 56,79e/mois) (comprend : ménages plusieurs fois par semaine des parties communes+ sortie des poubelles + potentiels travaux minimes) Taxe foncière : 1340e (mensualisée sur 10mois = 134e) DPE réalisé en mars 2022 (considérez donc la hausse du prix de l'électricité)