Maison à vendre, 351m², Villiers-sur-Seine

Description

Century 21 Martinot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise de caractère, nichée dans un environnement privilégié entre Nogent-sur-Seine et Bray-sur-Seine, sur la commune recherchée de Villiers-sur-Seine. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée menant à un vaste salon de réception, une salle à manger raffinée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, des WC indépendants, ainsi que deux caves accessibles directement depuis la maison. Les étages, desservis par de larges paliers, accueillent sept chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois salles de bains supplémentaires avec WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou des réceptions. En complément, une dépendance indépendante parfaitement aménagée propose un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un préau permet d'abriter plusieurs véhicules en toute discrétion. L'ensemble est implanté au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de plus d'un hectare, à l'abri des regards, dans un calme absolu, véritable écrin de verdure. Une propriété d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980.0 € et 4080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Charles VAN DE VELDE EI, agent commercial (RSAC 877776567) Référence annonce : 50427 Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur