Appartement à vendre, 38m², Malakoff

Description

Malakoff centre. Dans une rue calme à 5 minutes de la place du marché, ce DEUX pièces se situe au 2è et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour de 15 m² avec une cheminée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il est particulièrement calme et lumineux. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement sauf éventuellement de décoration pour mettre l'appartement à votre goût. L’immeuble a été ravalé il y a moins de 10 ans côté rue. La copropriété a également voté le ravalement des parties communes (entré et cage d’escalier), travaux déjà payés par le vendeur, le chantier doit démarrer prochainement. Faibles charges de copropriété, compter un peu moins de 100 euros/mois. La taxe foncière s’élève à 596 euros. Le DPE de l’appartement est en E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 95 et 130 euros/mois. >> Cet appartement conviendra donc aussi bien à un primo accédant qu’à un investisseur (compter un loyer mensuel de +/- 1.000 euros). Les commerces sont à deux pas (Place de la mairie à moins de 5 minutes à pied), le métro Ligne 13 est à 10 minutes à pied (station Malakoff Plateau de Vanves) et le tram T3 sur les Maréchaux à seulement 8 minutes à pied (station Didot).