Appartement à vendre, 61m², Melun

Description

Iad France - Emilie Conan vous propose : ÉCOQUARTIER WOODI – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING (RÉSIDENCE 2020) Laissez-vous séduire par cet appartement moderne et parfaitement agencé de 61,60 m², niché au calme au cOEur du prisé Écoquartier Woodi. Côté jour : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un balcon de 4,16 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, intègre un espace repas convivial parfaitement pensé pour le quotidien. Côté nuit : Un espace bien séparé desservant deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Une entrée dédiée complète la distribution du bien. Les prestations : Immeuble récent (2020), sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Place de parking privative et sécurisée en sous-sol / enceinte fermée. Confort moderne : DPE très performant (Classe B), chauffage collectif au gaz et fibre optique. Un cadre de vie idéal : Profitez d'un environnement verdoyant et dynamique à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun reliant rapidement la gare de Melun. Un bien prêt à habiter sans aucun travail à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )