Maison à vendre, 98m², Barneville-Carteret

Description

Située à Barneville-Carteret, dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison à usage d'habitation offre un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol avec garage exceptionnel de plus de 95 m², rare sur le secteur, elle se prête à de nombreux projets, notamment la création de deux logements distincts. Au premier étage, accessible par le garage, une entrée dessert deux espaces indépendants. Le premier comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine avec poêle à granulés, une salle de bains, des Wc, et à l'étage une chambre en mezzanine. Le second propose un salon avec cheminée, une salle de bains avec Wc, et à l'étage une chambre en mezzanine. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Cette maison a une classe énergétique G(451kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 17Kg CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4000€ et 5412€ en , 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Anissa Arnone Rsac 941 571 515 ou par mail à