Maison à vendre, 70m², Sucé-sur-Erdre

Description

Venez découvrir cette belle opportunité à Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique. Nous vous proposons un terrain de 484m² en lotissement, parfaitement situé entre campagne et ville. Ce terrain est idéalement placé pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Le lotissement offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour construire votre maison Trecobois. Sa situation géographique est un atout majeur. En effet, Sucé-sur-Erdre se trouve à proximité de Carquefou, une ville dynamique et en pleine expansion. Les déplacements seront donc facilités que ce soit pour le travail, les loisirs ou les besoins quotidiens. Carquefou offre une multitude de services et d'infrastructures : commerces, écoles, équipements sportifs, culturels... Tout est à portée de main. De plus, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des activités de plein air qu'offre la région. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur dans un cadre de vie exceptionnel, alliant harmonieusement nature et proximité de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain à Sucé-sur-Erdre. Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse. Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-