Maison à vendre, 95m², La Clusaz

Description

Chalet 5 pièces 95 m² À seulement 700 m du centre et 400 m des pistes Ce chalet facile à vivre est composé d'un niveau principal avec un séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte, cheminée et balcon à l'ouest, 2 chambres, une salle de douche et un Wc indépendant A l'étage une grande mezzanine faisant office de de salon et coin jeu, avec un balcon et 2 coins nuits fermés Au sous-sol se trouve un véritable appartement indépendant composé d'un séjour avec terrasse au calme, une chambre, un coin cuisine et une salle de douche avec Wc. Un garage et une buanderie/chaufferie viennent compléter les parties habitables Implanté sur parcelles de 2 964 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 407 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G