Appartement à vendre, 80m², Montmorency

Description

Hyper-Centre avec loggia et parking Au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces développe environ 80 m², en plein coeur de Montmorency. Le séjour offre un volume confortable d'environ 24 m² et se prolonge par une loggia exposée sud-ouest, créant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une organisation fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon. Un dressing, une salle de bains et des Wc séparés complètent la distribution. La gare est accessible en une quinzaine de minutes, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. On aime - La loggia exposée sud-ouest attenante au séjour - Le séjour d'environ 24 m² - Une chambre avec balcon - La situation en hyper centre Copropriété de 318 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 3156 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 350 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 3156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).