Maison à vendre, 183m², Cestas

Description

CESTAS-GAZINET - MAISON - 183 M2 HABITABLES - PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCE Venez découvrir cette ravissante maison climatisée de plain-pied de 183 m2 habitables, idéalement nichée dans un quartier résidentiel et recherché de Cestas-Gazinet. Dès votre arrivée, une entrée avec WC invités donnant sur une pièce de vie disposant d'un double séjour/salle à manger avec son coin billard, parfait pour recevoir ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle, agrémentée d’un cellier/réserve. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec son accès direct vers l'extérieur, une salle d’eau, une buanderie et un second WC indépendant. Un garage attenant offre du stockage ou du parking supplémentaire avec un accès direct à la maison. De plus, une véranda d'environ 30 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour tous vos moments de détente face au jardin. Le terrain de 1226m2, entièrement clos et accessible par un portail électrique, s'ouvre à l'avant sur un vaste jardin d'accueil permettant de stationner aisément 3 à 4 véhicules. À l’arrière, une grande terrasse ensoleillée, une vaste piscine chauffée pour les journées d'été, une dépendance et une cabane en bois pour les enfants. Située à deux pas du bourg et de ses commerces, la maison offre une vie facile au quotidien. Le parfait compromis pour les citadins: vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare de Gazinet. Atouts de la maison: Système de climatisation reversible, piscine chauffée, panneaux photovoltaiques, vaste jardin d'accueil! Possibilité de créer une quatrième chambre en lieu et place du garage. Prix de vente: 483 00€ HAI dont 23 000€ TTC d'honraires d'agence. Honoraires charge acquéreur.