Appartement à vendre, 80m², Versailles

Description

VERSAILLES Quartier Saint-Louis Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, au c½ur du très recherché quartier Saint Louis, ce bel appartement 4 pièces d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une entrée disposant de rangements intégrés, desservant un séjour de 24 m² exposé Ouest, particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition. Cet espace de vie confortable et convivial offre un cadre idéal pour une vie de famille. Une cuisine indépendante vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé constitue un bon compromis entre accessibilité, confort et tranquillité. Les volumes équilibrés et la distribution des pièces permettent une organisation familiale agréable et sans perte d'espace. Une cave complète ce logement, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner au sein du parking de la copropriété, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Versailles. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : école maternelle Comtesse de Sévigné et école primaire JJ Tharaud accessibles à seulement 2 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, du marché Saint Louis, des transports et de nombreux parcs et espaces verts. Collège du Sacré Coeur et lycée Grandchamp à proximité. Les gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et Montparnasse. Un appartement familial offrant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, au c½ur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Versailles. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3244.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie SEQUEIROS EI, agent commercial (RSAC 895218915)