Appartement à louer, 52m², Lyon 8ème

Description

L'appartement est composé : Au 4ème étage d’une cuisine de 7 m² entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaques inductions et lave-vaisselle). D’un grand salon de 22m² en parquet avec table, chaises, bureau, et canapé. Au 3ème étage, 1 chambre avec lit 160x190, une armoire et un grand dressing, SDB avec baignoire et machine à laver le linge. L’appartement dispose de 2 WC et d’un parking en sous-sol. Stations de trams Jet d’Eau au pied de l’immeuble desservant les lignes T2 et T4. La station de métro Sans Souci de la ligne D est à 12 minutes à pied. Accès rapide à l'Avenue des Frères Lumières et sa vie de quartier. - Eau froide et eau chaude avec compteurs individuels, - Chauffage collectif avec compteur individuel. - Fibre optique disponible dans l'immeuble, abonnement internet non compris dans le loyer. Description du prix du Loyer mensuel avec charges comprises : 1140 € / mois : - Loyer de base (hors charges) : 1020 € / mois - Montant des charges : 120 € / mois (eau froide/chaude, chauffage compris et Taxe sur Ordures Ménagères). - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé de la dépense mensuelle en électricité (sur l'année de référence 2025) : 31 € / mois (non compris dans le loyer). - Particulier, sans frais d'agence Caution de 2040 €. Appartement disponible à partir du 02 septembre 2026. Démarche pour premier contact : par mail En indiquant : - Vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, e-mail) - Votre profil (situation professionnel étudiant / salarié, cursus) et celui du ou des garants.