Maison à vendre, 215m², Cabriès

Description

Maison 9 pièces à Cabriès 215m2 A seulement 800m de l'école communale de la Trébillane, 7mn de la Gare TGV, 15 mn d'Aix en Pce 20 mn de Marseille Dans un environnement privilégié entre CALAS et CABRIES, quartier très prisé, maison de 215 m2 sur un terrain de 1300m2 arboré au calme et piscinable. Cette maison est composée de deux appartements : -Un à l'étage de 125m2 atypique en très bon état très lumineux, avec cuisine équipée prolongée d'une grande terrasse, -Un grand salon/salle à manger avec cheminée longé d'un long balcon, -4 chambres dont 3 de 12m2 et 1 de 10m2, -1 salle de bain, -1 wc indépendant, -Un autre appartement au rez-de-chaussée de 90m2 nécessitant quelques travaux avec : -3 chambres de 11 m2, -Une cuisine indépendante, -Une salle de bain, -Un wc indépendant, -Une salle à manger, -Une grande véranda d'environ 30m2 (en très bon état ne nécessitant pas de travaux). Chauffage des deux appartements : pompe à chaleur Un grand garage de 40m2 est attenant à la maison et un petit de 12m2 est indépendant, -deux autres dépendances attenantes au petit garage pouvant être aménagées en studio ou atelier, Cette maison peut convenir à une grande famille ou à un investisseur pouvant bénéficier de 2 loyers confortables. DPE consommation B - émission des gaz à effet de serre A estimation des coûts annuels d'énergie de tout le logement entre 2140 et 2960euros