Maison à vendre, 180m², Surzur

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Pierre Marine, une belle longère du 19ème siècle située dans la campagne de Surzur à proximité des plages de Sarzeau. A l’entrée de la Presqu’île de Rhuys, cette propriété de charme présente une longère et deux dépendances dont une maison d’amis/gîte. L’ensemble est niché dans un environnement bucolique. La longère présente au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 M2 avec sa cheminée insert, une cuisine équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Une suite parentale avec sa salle d’eau (douche) complète ce niveau et vous offre le confort d’une possible vie de plain-pied. A l’étage, vous découvrirez un espace bureau sur le palier, trois chambres et une salle de bains (baignoire). Vous apprécierez l’atmosphère de cette authentique longère dont la rénovation a été réalisée avec goût et des prestations de qualité. Côté jardin, une belle terrasse couverte accueille vos réceptions estivales. Une ambiance de vacances à l’année règne dans ce bel écrin de verdure avec sa piscine chauffée et son jacuzzi. La propriété offre une maison d’amis/gîte de 55 M2 disposant d’un salon/salle à manger, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres et une salle d’eau (douche). La seconde dépendance présente un atelier et une grange. Terrain paysager de 2643 M2 / Piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur /Parking extérieur /5 minutes du bourg de Surzur (commerces, services, écoles maternelles et primaires) / Collèges et lycées desservis par les transports scolaires (Theix, Sarzeau, Vannes) / 10 minutes des plages de Sarzeau (Landrézac, Suscinio, Penvins) / 13 minutes de Theix-Noyalo / 16 minutes de Damgan / 20 minutes de la gare TGV de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.