Maison à vendre, 63m², Salon-de-Provence

Description

À vendre – Pizzeria à Emporter / Livraison – Four à Bois – Proche Salon-de-Provence Proche Salon-de-Provence – A la vente fonds de commerce de pizzeria, idéalement située dans une petite ville proche de Salon-de-Provence, au cœur d’une zone commerciale active et très fréquentée (supermarché, banque, nombreux commerces). Nombreuses places de parking gratuites. Activité actuelle • Pizzeria ouverte uniquement le soir, du lundi au dimanche • Activité centrée sur la livraison et l’emporté • Pizzas réalisées au four à bois, très apprécié de la clientèle • Commerce climatisé • Établissement opérationnel immédiatement Potentiel de développement • Aucune concurrence dans la zone • Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil (10 places intérieures) en réaménageant l’espace préparation pizzas • Développement de l’activité en ouvrant le midi • Terrasse envisageable d’environ 25 m² • Développement vers la restauration et le snack : paninis, grillades, poulets rôtis, formules midi… Local & Aménagement Superficie totale : 63 m² • Salle + espace préparation pizzas : env. 40 m² • Espace cuisine, plonge, stockage : env. 20 m² • WC avec point d’eau : env. 3 m² • Bail tous commerces (hors concurrence interne existante) • Local propre, fonctionnel et facile à exploiter Matériel inclus Matériel complet et en bon état pour l’activité de pizzeria, avec rôtissoire et grill en très bon état, haute d’extraction professionnelle Atouts majeurs • Licence petite restauration • Possibilité d’être formé par le propriétaire pour les pizzas • Pas d’employé à reprendre • Emplacement premium (supermarché, banque, commerces) • Stationnement gratuit et facile • Aucune concurrence dans la zone • Clientèle fidélisée (plus de 10 ans d’activité) • Potentiel de développement : ouverture le midi + diversification snack / restauration … • Matériel complet en bon état CA moyen sur les 3 derniers exercices : 112 000 € EBE reconstitué triennal : 32 000 € Loyer : 951 € HT / mois Prix de vente : 77 500 € honoraires inclus Honoraires : 7 500 € TTC