Appartement à vendre, 37m², Périgueux

Description

Charmant T2 meublé – Idéal investissement ou pied-à-terre à Périgueux Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif réussi ou d’un pied-à-terre proche du centre-ville de Périgueux ? Ce charmant appartement T2, entièrement meublé et décoré avec goût, saura vous séduire par son confort, ses prestations et son emplacement. Il se compose ainsi : Une entrée avec grand placard et interphone. La résidence est sécurisée par un interphone et un portail. Un agréable salon/salle à manger avec une cuisine neuve équipée comprenant évier, plaque à induction, hotte et réfrigérateur. La cuisine dispose également d’une table avec 4 chaises, d’une étagère avec micro-ondes et d’une cafetière. Une chambre avec lit de 140 cm, tête de lit, armoire et deux chevets. Une salle d’eau entièrement rénovée en 2025, avec douche, lavabo et meuble vasque, WC, lave-linge et sèche-serviette. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué. Un cave de 7 m² en sous-sol complète le bien, avec congélateur et cumulus. Vous bénéficierez également d’un parking privatif clôturé, accessible par un portail électrique, ainsi que d’un espace jardin commun. La résidence a fait l’objet de plusieurs améliorations récentes : clôture neuve en 2024 et façade repeinte en 2025. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué en meublé depuis 2025 au prix de 630 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Vente motivée par un nouveau projet